Estimation théorique
Rue Galliéni,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Galliéni,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 449.000€ et 507.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.490€ et 5.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 449.000€ et 507.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-06 | 35 | RUE GALLIENI | 4 | 58 | 410 | 275000€ | 4741€ |
2020-08-07 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 58 | 472 | 260000€ | 4483€ |
2022-02-03 | 5 | RUE JONAS | 4 | 58 | 574 | 361150€ | 6227€ |
2019-10-11 | 7 | RUE JONAS | 4 | 58 | 623 | 256000€ | 4414€ |
2022-06-22 | 9 | RUE JONAS | 4 | 58 | 468 | 299900€ | 5171€ |
2021-10-08 | 23 | RUE GALLIENI | 3 | 72 | 287 | 330000€ | 4583€ |
2020-11-13 | 11 | RUE JONAS | 4 | 66 | 273 | 265000€ | 4015€ |
2021-03-31 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 58 | 519 | 306500€ | 5284€ |
2022-07-07 | 84 | RTE ST DENIS | 4 | 125 | 852 | 750000€ | 6000€ |
2022-09-22 | 7 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 58 | 190 | 310000€ | 5345€ |
2022-05-17 | 5 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 58 | 495 | 340000€ | 5862€ |
2020-07-02 | 9 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 58 | 0 | 149000€ | 2569€ |
2019-11-15 | 24 | RUE JONAS | 3 | 75 | 423 | 265000€ | 3533€ |
2021-12-10 | 26 | IMP AUGUSTIN | 3 | 30 | 264 | 142500€ | 4750€ |
2021-01-13 | 32 | RUE ABEL FAUVEAU | 5 | 98 | 472 | 210000€ | 2143€ |
2022-06-30 | 6 | IMP AUGUSTIN | 3 | 55 | 153 | 175000€ | 3182€ |
2021-10-07 | 13 | IMP AUGUSTIN | 2 | 54 | 387 | 290000€ | 5370€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DU CAMP | 4 | 83 | 137 | 335000€ | 4036€ |
2022-06-10 | 86 | RTE ST DENIS | 3 | 44 | 267 | 140000€ | 3182€ |
2022-09-19 | 15 | RUE DU CAMP | 5 | 93 | 129 | 320000€ | 3441€ |
2022-07-07 | 27 | RUE DU CAMP | 4 | 83 | 97 | 324000€ | 3904€ |
2021-03-23 | 21 | RUE DU CAMP | 4 | 83 | 152 | 284000€ | 3422€ |
2020-12-04 | 5 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 87 | 175 | 351000€ | 4034€ |
2022-06-03 | 52 | RUE ABEL FAUVEAU | 6 | 106 | 160 | 430000€ | 4057€ |
2019-07-19 | 16 | RUE ABEL FAUVEAU | 5 | 96 | 455 | 335000€ | 3490€ |
2021-03-16 | 35 | AV BAUDOIN | 5 | 110 | 600 | 465400€ | 4231€ |
2019-12-20 | 2 | RUE FRANCOIS GERARD | 4 | 86 | 246 | 335000€ | 3895€ |
2021-05-10 | 33 | AV BAUDOIN | 3 | 56 | 607 | 375150€ | 6699€ |
2023-04-17 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 56 | 735 | 350000€ | 6250€ |
2022-06-03 | 49 | AV BAUDOIN | 2 | 42 | 368 | 350500€ | 8345€ |
2022-08-04 | 29 | AV BAUDOIN | 4 | 91 | 368 | 403000€ | 4429€ |
2020-06-12 | 108 | RTE ST DENIS | 4 | 66 | 0 | 280000€ | 4242€ |
2022-12-22 | 4 | RUE DUGAY TROUIN | 7 | 160 | 0 | 108120€ | 676€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DUGAY TROUIN | 4 | 70 | 0 | 295000€ | 4214€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DUGAY TROUIN | 4 | 70 | 0 | 285000€ | 4071€ |
2019-10-09 | 8 | RUE DU PONT | 6 | 98 | 236 | 290000€ | 2959€ |
2021-09-14 | 25 | RTE ST DENIS | 5 | 90 | 427 | 385000€ | 4278€ |
2023-02-16 | 17 | AV BAUDOIN | 4 | 77 | 538 | 410000€ | 5325€ |
2022-03-10 | 55 | AV BAUDOIN | 3 | 60 | 296 | 356000€ | 5933€ |
2020-01-31 | 59 | RTE ST DENIS | 5 | 100 | 262 | 315000€ | 3150€ |
2020-02-13 | 38 | AV BAUDOIN | 5 | 92 | 717 | 383000€ | 4163€ |
2022-01-18 | 65 | RTE ST DENIS | 3 | 80 | 550 | 26000€ | 325€ |
2022-04-07 | 65 | RTE ST DENIS | 3 | 80 | 550 | 26000€ | 325€ |
2022-09-07 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 123 | 274 | 402750€ | 3274€ |
2023-05-30 | 15 | AV BAUDOIN | 4 | 72 | 366 | 477000€ | 6625€ |
2020-11-16 | 23 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 100 | 227 | 395000€ | 3950€ |
2021-08-19 | 5 | RUE JEAN BART | 4 | 70 | 280 | 434550€ | 6208€ |
2021-07-22 | 27 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 83 | 244 | 375000€ | 4518€ |
2023-03-03 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 87 | 233 | 400000€ | 4598€ |
2020-07-16 | 80 | RUE DE BALZAC | 3 | 65 | 144 | 277000€ | 4262€ |
2021-08-25 | 25 | AV DU BOIS | 4 | 82 | 394 | 400000€ | 4878€ |
2023-01-17 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 210 | 415000€ | 5000€ |
2020-11-16 | 14 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 70 | 325 | 393000€ | 5614€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 100 | 287 | 271000€ | 2710€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES ACACIAS | 3 | 49 | 274 | 267000€ | 5449€ |
2022-10-20 | 7 | AV BAUDOIN | 4 | 85 | 187 | 335000€ | 3941€ |
2021-06-30 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 100 | 270 | 380000€ | 3800€ |
2021-03-29 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 62 | 151 | 84149.5€ | 1357€ |
2021-08-31 | 4 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 58 | 348 | 362250€ | 6246€ |
2021-10-15 | 13 | AV DU BOIS | 3 | 58 | 346 | 348000€ | 6000€ |
2020-02-28 | 3 | AV BAUDOIN | 3 | 68 | 257 | 240000€ | 3529€ |
2020-12-15 | 90 | RUE DE BALZAC | 4 | 105 | 895 | 480000€ | 4571€ |
2021-04-30 | 11 | AV DU BOIS | 6 | 94 | 399 | 410000€ | 4362€ |
2019-12-09 | 92 | RUE DE BALZAC | 6 | 124 | 500 | 470000€ | 3790€ |
2019-09-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 137 | 288 | 275000€ | 2007€ |
2021-07-16 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 101 | 374 | 350000€ | 3465€ |
2021-07-21 | 11 | AV DU BOIS | 4 | 101 | 374 | 456462€ | 4519€ |
2021-07-23 | 81 | RTE ST DENIS | 5 | 82 | 307 | 339900€ | 4145€ |
2020-06-10 | 20 | AV DU BOIS | 4 | 88 | 339 | 360910€ | 4101€ |
2021-04-23 | 26 | AV DU BOIS | 3 | 80 | 630 | 750000€ | 9375€ |
2022-06-01 | 16 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 100 | 121 | 380000€ | 3800€ |
2021-11-22 | 9 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 76 | 246 | 338000€ | 4447€ |
2019-12-23 | 114 | RUE DE BALZAC | 3 | 90 | 249 | 290000€ | 3222€ |
2021-12-28 | 1 | RUE CHOPIN | 5 | 139 | 380 | 605000€ | 4353€ |
2021-06-14 | 2 | ALL JACQUES ANQUETIL | 5 | 88 | 0 | 338650€ | 3848€ |
2022-08-31 | 266 | RUE D EPINAY | 7 | 108 | 536 | 300000€ | 2778€ |
2022-10-14 | 10 | IMP FRANCINE | 5 | 81 | 358 | 305000€ | 3765€ |
2022-03-28 | 11 | RTE ST DENIS | 3 | 40 | 64 | 370000€ | 9250€ |
2022-03-28 | 11 | RTE ST DENIS | 3 | 65 | 206 | 500000€ | 7692€ |
2023-02-24 | 12 | IMP FRANCINE | 5 | 81 | 411 | 336000€ | 4148€ |
2021-04-20 | 5 | AV DU BOIS | 4 | 100 | 99 | 299000€ | 2990€ |
2022-12-14 | 9 | RTE ST DENIS | 4 | 51 | 58 | 168000€ | 3294€ |
2022-03-31 | 120 | RUE DE BALZAC | 2 | 47 | 331 | 280000€ | 5957€ |
2022-12-19 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 102 | 268 | 394912€ | 3872€ |
2022-03-28 | 7 | RTE ST DENIS | 6 | 142 | 542 | 810000€ | 5704€ |
2022-07-18 | 4 | RUE ANDRE CHENIER | 3 | 117 | 491 | 633750€ | 5417€ |
2019-12-30 | 38 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 82 | 183 | 375000€ | 4573€ |
2021-11-22 | 36 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 73 | 301 | 365000€ | 5000€ |
2022-03-28 | 5 | RTE ST DENIS | 5 | 92 | 445 | 800000€ | 8696€ |
2022-03-28 | 5 | RTE ST DENIS | 8 | 120 | 453 | 500000€ | 4167€ |
2021-02-08 | 30 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 58 | 342 | 325000€ | 5603€ |
2021-07-08 | 276 | RUE D EPINAY | 4 | 76 | 358 | 805000€ | 10592€ |
2020-12-30 | 282 | RUE D EPINAY | 2 | 84 | 440 | 740000€ | 8810€ |
2020-12-30 | 280 | RUE D EPINAY | 6 | 125 | 500 | 940000€ | 7520€ |
2022-09-06 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 123 | 400 | 620000€ | 5041€ |
2019-06-13 | 2 | RUE MOZART | 4 | 84 | 368 | 338000€ | 4024€ |
2020-01-10 | 24 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 6 | 147 | 339 | 400000€ | 2721€ |
2020-12-31 | 284 | RUE D EPINAY | 6 | 102 | 209 | 1300000€ | 12745€ |
2021-07-08 | 270 | RUE D EPINAY | 6 | 140 | 770 | 600000€ | 4286€ |
2019-10-24 | 95 | RTE ST DENIS | 5 | 117 | 439 | 377000€ | 3222€ |
2019-11-27 | 8 | RUE CHOPIN | 6 | 140 | 538 | 409524€ | 2925€ |
2019-08-27 | 138 | RUE DE BALZAC | 4 | 90 | 349 | 360000€ | 4000€ |
2021-04-29 | 33 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 3 | 45 | 252 | 399930€ | 8887€ |
2021-07-15 | 11 | RUE MOZART | 4 | 71 | 196 | 410000€ | 5775€ |
2022-10-26 | 12 | RUE CHOPIN | 6 | 135 | 536 | 533000€ | 3948€ |
2021-08-17 | 264 | RUE D EPINAY | 4 | 80 | 503 | 389000€ | 4863€ |
2021-01-11 | 19 | RUE CHOPIN | 4 | 62 | 270 | 382360€ | 6167€ |
2021-07-09 | 274 | RUE D EPINAY | 3 | 52 | 206 | 480000€ | 9231€ |
2021-07-09 | 278 | RUE D EPINAY | 3 | 67 | 295 | 525000€ | 7836€ |
2021-12-21 | 8 | RUE BRUNEAU | 5 | 79 | 246 | 275000€ | 3481€ |
2019-12-19 | 151 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 86 | 443 | 500000€ | 5814€ |
2019-11-15 | 16 | RUE CHOPIN | 6 | 114 | 214 | 375140€ | 3291€ |
2021-09-27 | 1 | RUE BRUNEAU | 5 | 88 | 467 | 378000€ | 4295€ |
2019-12-19 | 147 | AV JEAN JAURES | 3 | 37 | 234 | 410000€ | 11081€ |
2019-12-19 | 149 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 85 | 452 | 430000€ | 5059€ |
2019-12-19 | 147 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 187 | 400000€ | 4706€ |
2021-07-16 | 6 | RUE BRUNEAU | 4 | 65 | 269 | 317000€ | 4877€ |
2020-05-20 | 12 | RUE MOZART | 4 | 115 | 355 | 458000€ | 3983€ |
2021-05-10 | 5 | IMP FRANCINE | 4 | 63 | 293 | 250000€ | 3968€ |
2021-04-23 | 146 | RUE DE BALZAC | 2 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 1 | IMP JEANNINE | 2 | 50 | 130 | 130000€ | 2600€ |
2022-06-09 | 18 | RUE DE LA CHEVRETTE | 4 | 76 | 421 | 470000€ | 6184€ |
2019-07-17 | 11 | IMP VOLTAIRE | 6 | 106 | 251 | 384000€ | 3623€ |
2022-12-10 | 14 | RUE MOZART | 6 | 142 | 351 | 530000€ | 3732€ |
2022-05-31 | 9 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 90 | 344 | 509440€ | 5660€ |
2023-06-21 | 29 | RUE CHOPIN | 4 | 68 | 274 | 325000€ | 4779€ |
2022-12-30 | 5 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 4 | 107 | 243 | 417000€ | 3897€ |
2023-05-31 | 1 | IMP DES CLEMATITES | 3 | 50 | 157 | 215000€ | 4300€ |
2020-12-28 | 24 | RUE CHOPIN | 5 | 167 | 481 | 595000€ | 3563€ |
2020-09-30 | 239 | RUE D EPINAY | 4 | 82 | 400 | 335000€ | 4085€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DE BALZAC | 5 | 117 | 524 | 498700€ | 4262€ |
2019-11-26 | 18 | RUE MOZART | 4 | 76 | 393 | 440000€ | 5789€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE LA CHEVRETTE | 3 | 68 | 390 | 492500€ | 7243€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DES PRESLES | 5 | 110 | 362 | 490000€ | 4455€ |
2020-01-08 | 3 | IMP DES CLEMATITES | 3 | 36 | 292 | 270000€ | 7500€ |
2022-03-24 | 6 | ALL DES LILAS | 4 | 75 | 462 | 395000€ | 5267€ |
2023-05-26 | 6 | RUE GERARD TOUTAIN | 7 | 201 | 494 | 892000€ | 4438€ |
2019-11-28 | 231 | RUE D EPINAY | 3 | 84 | 488 | 288000€ | 3429€ |
2019-05-03 | 208 | RUE D EPINAY | 3 | 96 | 806 | 320000€ | 3333€ |
2022-02-08 | 1 | IMP DES GLYCINES | 4 | 86 | 196 | 316210€ | 3677€ |
2023-04-28 | 14 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 92 | 208 | 405000€ | 4402€ |
2021-05-18 | 2 | RUE EDMOND ROSTAND | 7 | 211 | 658 | 642000€ | 3043€ |
2023-01-20 | 197 | RUE D EPINAY | 6 | 103 | 305 | 385000€ | 3738€ |
2022-01-25 | 27 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 46 | 114 | 257000€ | 5587€ |
2021-10-18 | 10 | RUE GERARD TOUTAIN | 5 | 180 | 449 | 720850€ | 4005€ |
2021-07-27 | 8 | VLA FRANCOIS COUPERIN | 5 | 106 | 397 | 420000€ | 3962€ |
2022-07-11 | 217 | RUE D EPINAY | 5 | 110 | 405 | 416000€ | 3782€ |
2022-02-25 | 2 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 150 | 530 | 130000€ | 867€ |
2019-06-07 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 44 | 98 | 218000€ | 4955€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE BALZAC | 3 | 70 | 202 | 128250€ | 1832€ |